万科正在寻求缓期的三笔债券中株洲隔热条PA66 ，终于有笔的案告成通过。

1月21日，万科A（000002.SZ）清楚了“21万科02”2026年次债券捏有东谈主会议有打算议案四“对于雷同‘21万科02’回售部分债券本息兑付安排、加多固定兑付安排、提供增信依次的议案”通过。

该议案共有四项条目。其为加多固定兑付安排，议案提议，对于插足本次捏有东谈主会议且至少表决本旨议案四或议案五中的任议案的每个证券账户，万科将在2026年1月30日以陈述回售剩余本金为限施行不外10万元的兑付。该部分本金在2026年1月22日至29日历间不计息。

其二为回售部分债券本金兑付安排。议案提议，在扣除上述固定兑付部分后株洲隔热条PA66 ，本金的40于2026年1月30日兑付，并刊出兑付本金对应的债券；剩余60缓期1年，至2027年1月22日。

其三为付息回售部分债券的利息支付安排。议案提议，回售部分债券本金（扣除固定兑付部分后）的40在2026年1月22日至1月29日计息时间的利息于1月30日随本金起兑付，剩余60在2026年1月22日至2027年1月21日计息时间的利息于兑付日随本金起兑付。

其四为增信依次。议案提议，万科将以其捏有的格局公司武汉万云房地产有限公司、西咸新区科筑置业有限公司的应收款质押看成增信担保依次，为本期债券未付本息（含未回售部分本息、缓期60本金及对应利息）提供增信，并承诺于议案通事后60个责任日内履行增信所需手续。

据清楚，“21万科02”债券余额共11亿元，起息日为2021年1月22日，期限为7年，附5年末刊行东谈主赎回接受权、雷同票面利率接受权、投资者回售接受权。该债券到期日为2028年1月22日，阐明刊行条目，若刊行东谈主诈欺赎回接受权或投资者诈欺回售接受权，则对应的兑付日均为2026年1月22日。这次该笔债券的有回售陈述数目10,321,010张株洲隔热条PA66 ，回售价钱为100元/张。

值得提的是，另外两笔早开启缓期谈判的“22万科MTN004”与“22万科MTN005”也在1月21日召开捏有东谈主会议，商议新的缓期案，其中均有案包括了10万元的固定兑付安排、付40的条目。

有市集东谈主士觉得，隔热条PA66生产设备“21万科02”的缓期案通过之后，上述两笔正在进行缓期谈判中的中票的缓期案也将有所参照，万科暂时有望于试验失约。当今来看，万科的试验尚未为止，据Wind金融末端数据涌现，二季度万科将到期的债务总和约65亿元。

亦有房企里面东谈主士称，现时刊行东谈主能给出这么的付比例株洲隔热条PA66 ，大致也意味着全体重组案将要出炉了，毕竟“企业手中余粮并不充裕”。

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郑娜

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