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张林霞/发自北京

北京万科迎来紧迫东谈主事调整，新任总司情理济南万科原董事长兼总司理金亚斌出任南平塑料管材设备厂家，接替此前兼任该职的万科奉行总裁李刚。

这次调任在个月前已有预兆——彼时济南万科完成搞定层交代，金亚斌卸任，由宋时久、孙联胜永诀接任董事长与总司理，彼时济南公司刚升格为统率济南、临沂、淄博三地的区域中心。

金亚斌系万科里面培养的“新能源”出生，工程条线阅历塌实，早年从天津万科下层技巧岗起步，先后主政哈尔滨、石庄万科。

在石庄任期内，行业正处度调整期，其主的翡翠书院形状在2022至2023年不时位居当地单盘销售前哨，去库存与现款流管控能力汲取过实战历练。2024年，因原济南总司理肖劲配造访，金亚斌临危罢免赴鲁，稳住了济南基本盘。

这次北上，金亚斌面对的任务为艰巨。 据万科2025年财报，塑料管材设备北京万科全年营收245.32亿元，占集团总营收的13.77，是区域重镇，但存量压力辞谢小觑。当今北京在售主力多为哈洛小镇等老盘大盘形状，去滞重、周转财富、进步现款流是当务之急。

值得寄望的是，金亚斌到任前，北京万科已完成董事长迭——林瞳卸任，由李东接任，搞定层组拳意图彰着。

从济南到北京，金亚斌的疗养折射出万科区域整与攻坚存量的贯逻辑，以实战派将压阵，以去化能力历炼就。 北京市集的“硬骨头”能否啃下，将是其赴任后的要试金石。

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